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清镇市大数据园中园商业计划书

清镇市大数据园中园包装策划

作者:小编 更新时间:2023-08-08 点击数:

项目名称:清镇市大数据园中园。

建设地点:清镇市百花生态新城。

建设内容:

本项目拟采取“园中园”模式,打造含互联网金融中心、大数据设备研发和生产中心、数据服务外包中心、电子商务中心(数据深度挖掘和分析处理)、大数据中心(数据存储、冗余备份)的大数据产业集群,形成一园五中心。

建设规模:

本项目位于清镇市百花生态新城(红枫湖镇石关村),在通往贵阳行政中心的金清市政干道旁,观山湖区与清镇交界处,选址于金清线两侧,总用地面积约800亩(其中:工业用地约300亩,商业用地约400亩,山体绿化约100亩)。

投资收益:

项目总投资25.12亿元,项目年收入为5.76亿元,投资收益率14.18 %,投资回收期为7.7年。

招商方式:独资。

建设期限:本项目建设期为2年。


2.产业投资机会

2.1.全球大数据市场年复合增长率达26%,未来增长强劲

大数据市场即指大数据技术与服务市场,根据预测,全球大数据市场2013-2018年复合增长率将达26%,相较于2012年31.7%的预测有所下降,但增长速度仍是整个信息和通讯技术市场增长速度的6倍。2018年全球大数据市场将达463.4亿美元。快速增长的背后是以巨大的市场空间和消费需求为支撑,未来全球大数据市场将继续保持强劲增长。

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图1  2011-2018年全球大数据市场规模变化情况(单位:亿美元)

 

数据来源:CMMA整理

2.2. 大数据在中国应用正处于起步阶段,大有星火燎原之势

国内大数据已广泛深入到IT互联网、金融、保险、能源、制造、文化娱乐、旅游、政府或公共事业等多个行业。大数据市场规模增长迅速,远高于全球平均水平。年复合增长率超过100%,大数据技术与服务产业作为朝阳产业成为中国经济新增长点。

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图2  2011-2016年中国大数据市场规模变化情况(单位:亿元)

 

数据来源:CMMA整理

2.3.互联网、电信、金融等是大数据主要市场,产业发展势头良好

从2012年中国大数据IT应用行业投资结构来看,互联网、电信、金融行业是应用投资市场主要方向,而互联网、金融、电信等产业属于第三产业,市场规模庞大,增长迅速,将进一步带动大数据的应用。

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图3  2012年中国大数据IT应用行业投资结构

 

数据来源:CMMA整理

2.4.西南地区对大数据关注度较少,大数据应用市场缺口较大

通过对中国大数据认知与应用调查发现,华南地区对大数据的关注度较高,企业样本数量占比32.7%,西南地区五省区仅占7.6%。由于对大数据的关注度与大数据市场规模呈正相关,因此国内大数据应用市场主要集中在华东地区,西南地区存在较大的市场缺口。

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3. 项目配套要素

3.1. 区域概况

清镇位于贵州省中部,乌江上游鸭池河南侧。资源丰富、交通便利、区位明显、工业基础雄厚,是贵州省首批建设的20个经济强县(市)之一。距省城贵阳22公里,全市行政区域总面积1492平方公里,辖4镇6乡(其中3民族乡),总人口50余万。清镇山川秀美,四季如春,是一座美丽的湖滨城市。

在黔中经济区中,贵州省将打造四条城市带,一条是贵安城市带,也就是贵安新区。它是整个黔中经济区的核心,地跨清镇、花溪、平坝、安顺西秀等四个区域,未来将形成1000万人口规模的内陆开放型经济示范区,清镇,就位于贵安新区的核心部分。另外三条城市带,一条是贵阳到遵义城市带,一条是贵阳至都匀、凯里城市带、一条是贵毕城市带。而清镇,既是贵安新区的核心组成,又是贵毕城市带的核心部分,处于两条城市带交汇的核心节点,因此,清镇在贵州未来发展中的战略地位显而易见。

 

3.2. 产业基础

清镇市是全国西部百强县(市)和贵州省经济强县之一,也是贵州省和贵阳市煤化工、铝工业、能源、建材、物流、医药食品、生态农业、生态旅游等产业发展的重点地区。目前中关村贵阳科技园清镇园已成为高新科技、现代制造和资源精深加工的重要组团,已入驻中铝、广铝、安徽海螺、中国华电、山东枣矿等世界和国内500强企业。中关村贵阳科技园清镇产业区“一谷、两带、五区、九园”产业空间布局体系初步确立,中通金域、北京鑫宏、国机磨料、中电贵云等一批高新技术产业和先进制造业项目相继落地建设。金清电商物流园以“两中心(区域性商贸物流中心和旅游文化休闲度假中心)、一体系(电子商务及现代物流体系)、五板块(商贸、物流、电商、旅游文化、城市功能)、47个项目”为载体,已投资约260亿元率先成为贵安新区建设的重要引擎。本项目所在区域及周边已基本构建成互补性强并以大数据产业为主导的产业链。