苏州姑苏打造招商引资“强力引擎” 计划打造8个亿元产业园

产业载体建设是优化资源配置，培育产业集群的重要手段。今年以来，姑苏区加快产业载体建设和招商，推动产业园楼宇提档升级，加快盘活辖区闲置载体，引进优质企业和项目。目标年内打造8个亿元产业园楼宇，完成30万平方米闲置载体盘活，打造一批经济贡献大、产业集聚度高、创新能力强的特色产业载体。

截至今年9月底，全区盘活各类闲置载体26.14万平方米，全口径税收超亿元的产业园楼宇数量已达4个。

计划打造8个亿元产业园，苏州姑苏打造招商引资“强力引擎”

加快盘活 载体焕新拓空间

位于古城核心区域的双塔街道分布着26个产业园楼宇，今年以来，街道对照《保护区、姑苏区载体建设三年行动计划》，努力推动产业园楼宇提质升级，围绕重点地块，加大总部经济和创新经济的招引力度，加快布局沧浪亭、人民路沿线文化产业地图，为产业升级提供重要空间。

当前，中核苏阀南区产业园（人民路 750 号）改造项目正紧锣密鼓地进行中，改造完成后将打造成集文创口岸、高新科技、网络视听产业直播基地、孵化人才窗口于一体的现代文创产业园。

中核苏阀南区产业园于今年2月启动改造，改造总面积2万余平方米，主要是更新园区水、电、消防基础设施以及部分房屋修缮加固，预计将于2024年完成改造。与此同时，招商工作也在同步进行中，将引进一批数字文化经济方面的优质企业，为产业园注入全新活力。

此外，M+驻这里创意设计产业园（吏舍弄10号）改造项目已全面启动，建筑面积约1.2万平方米，共涉及9 幢房屋，将进行外立面维修、公共区域装修改造、智能化改造等。将以城市规划、园林设计为产业特色，以十全街网红经济和城市微更新为应用场景，聚焦创意设计产业集聚，打造文化、科技融合的创意设计硅巷。

精准招商 产业集聚提动能

如果说盘活闲置载体是经济发展的“先手棋”，那招商引资便是经济发展的“活水”。今年，双塔街道围绕姑苏区数字创意、高技术服务产业创新集群，加大“走出去”“请进来”的力度，积极盘活人民路沿线闲置载体，进行沧浪亭周边文旅产业带建设，目前已成功引进鸿鹰动画、歌林商业、树乐派等多家企业。

鸿鹰动画项目包含动画艺术馆、艺术家工作室及动漫特色产业周边展示等功能，预计11月中旬完成大部分工程，将以数字技术“一站式”服务助推文化产业的“本土化”发展，进行动漫数字元宇宙基地打造、城市文化IP创作推广及苏州园林、古镇等相关衍生商品开发展示、出售。

歌林商业项目位于沧浪亭东侧，文旅资源丰富，拟以潮流轻餐饮、咖啡奶茶集市为主要业态，计划打造近三千平方米沉浸式“文化IP”新空间，以“文化+商业”互融共通推动“十全街—竹辉路”片区焕发新活力。树乐派将打造“科技+文创”新型复合文化空间，招引人工智能、文化培训类企业。

接下来，双塔街道将持续推动产业园楼宇提档升级，加快盘活闲置载体资源、招引优质项目，打造招商引资“强力引擎”，推动产业转型升级，赋能古城蓬勃发展。